2024-09

マンション投資、３戸目を購入。リーマンショック後の消費者マインドが低下したタイミングでした。投資用マンションの売れ行きも鈍化していましたので思い切った値引きを要求すると、上司と相談してＯＫが出ました。株と同じく下がった時が買い時です。

2005年に発覚した耐震偽装問題、その後2008年のリーマンショック。２つの問題がマンション投資に与えた影響は？株価の下落や企業の倒産が相次ぐ中、ワンルームマンション投資の家賃収入は安定、その後に私がとった行動は？振り返りながら紹介します。

マンション投資をスタートして複数戸を購入していく段階で与信枠の壁にぶち当たります。解決するには時間を味方につけて①年収を増やす、②ローン残高を減らす、この２つに集中します。約２～５年が経過すればもう１戸買えるようになります。

マンション投資をスタートした翌年に２戸目購入の提案を受けました。当時は迷いましたが、今では複数戸を所有することのメリットを感じています。３７歳から徐々に戸数を増やして５０歳で８戸を所有、５５歳でサラリーマンを卒業した流れを公開しています。

マンション投資を始めるなら「築浅の中古マンションを狙え！」それは正解なのですが、そんなに条件の良い中古マンションが市場に出回ることはほとんどありません。買った後に後悔しないよう事前に確認するポイントをまとめました。

マンション投資をスタート、１戸目の確定申告が終わってしばらくすると不動産会社から連絡が入ります。良い物件が出てきたので追加購入はいかがですか？「え？普通のサラリーマンが２戸も持てるの？」という疑問から話を聞いてみると・・・。２戸目購入のリアル。

マンション投資のメリット、節税効果について詳しく解説。数年間は税金が返ってくるのは事実です。でも永遠に続くものではありません。計上できる経費をしっかりと理解して上手に節税していきましょう。

マンション投資、１戸目を購入したらやること、翌年に確定申告、自分で簡単にできます、そして税金が返ってくる、マンション投資を始めてよかった。と思える瞬間

初めてのワンルームマンション投資、初回の面談から検討、契約～引渡しまでの流れを詳しく説明、私自身の実体験を公開します。マンション投資に興味がある方、始めてみたいと検討をされてる方のご参考になれば幸いです。